Ref. 202505

TUDEHOGAR vende local en exclusiva a pie de calle en Valladolid!
CAMBIO DE USO PARA VIVIENDA.
Un local con posibilidad de convertirse en loft generalmente se caracteriza por tener un
espacio amplio y diáfano, con techos altos y grandes ventanales que permiten la entrada de luz
natural. Este tipo de locales suelen estar ubicados en zonas urbanas y pueden tener un diseño
industrial, con elementos como paredes de ladrillo expuesto, tuberías a la vista y suelos de
cemento.
Además, la flexibilidad en la distribución del espacio es clave, ya que permite crear diferentes
áreas funcionales, como una zona de estar, un área de trabajo y un dormitorio, todo dentro
del mismo ambiente. La posibilidad de personalizar el espacio con muebles y decoraciones
también es un aspecto atractivo para quienes buscan un estilo de vida más moderno y
minimalista.
Si estás considerando un local con estas características. ¡Estoy aquí para ayudarte con
cualquier otra pregunta que tengas!

Características

• 74 m2 construidos, 69 m2 útiles
• 1 planta
• Segunda mano/para reformar
• Distribución 3 estancias
• 2 aseos o baños
• Situado a pie de calle
• 1 escaparates
• Construido en 1967
• Actividad comercial: Bar

Equipamiento 

• Almacén/archivo 
• Salida de humos

Certificado energético 

• Consumo: 329,8 kWh/m2 año
• Emisiones: 64,6 kg CO2/m2 año