Ref. 202527

TUDEHOGAR ofrece alquiler en exclusiva. Este amplio y luminoso local comercial situado en la Plaza Miguel Delibes, una ubicación estratégica a escasos metros de la Avenida Valladolid, una de las zonas más transitadas y visibles de Tudela de Duero. El local cuenta con una distribución muy funcional, ideal tanto para actividades profesionales como comerciales. El local se distribuye en varias estancias bien diferenciadas, lo que permite múltiples usos y una gran versatilidad para adaptar el espacio según tus necesidades. Cuenta con cinco salas independientes, ideales para consultas, despachos, cabinas de estética, salas de formación o cualquier tipo de uso profesional o comercial. A esto se suma un almacén funcional, perfecto para guardar material, productos o mobiliario de apoyo, y un cuarto de caldera que mantiene la instalación técnica organizada y fuera del espacio principal. Dispone de dos baños, lo que facilita la atención al público y la comodidad del personal, y uno de ellos está adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo así con la normativa vigente en accesibilidad. Uno de los puntos fuertes de este local es su gran entrada de luz natural, que baña las estancias a lo largo del día, generando un ambiente acogedor y agradable tanto para clientes como para quienes trabajan en él. Esto, junto a su amplitud, lo convierte en un lugar ideal para montar una peluquería, un centro de estética, una clínica, un gabinete profesional o cualquier otro tipo de negocio que necesite un entorno cómodo, luminoso y bien ubicado. En resumen, se trata de un local que ofrece espacio, funcionalidad y visibilidad en una zona con vida y crecimiento constante. Una oportunidad ideal para quienes quieren comenzar su actividad profesional en un lugar con carácter, preparado y con muchas posibilidades. Si tienes una idea, aquí puedes hacerla realidad. 

Características

• 90 m² construidos, 85 m² útiles 
• 1 planta 
• Segunda mano/buen estado 
• Distribución 5 estancias 
• 2 aseos o baños, adaptados para minusválidos 
• Situado a pie de calle 
• 2 escaparates 

Equipamiento 

• Almacén/archivo 

Certificado energético 

• No indicado